一戸建て取引参考事例｜センチュリー21サンテル

売地 所在地 宮崎市佐土原町上田島4391番7
価格	土地面積	容積率	地目
200 万円	271.13㎡	200％	宅地
	建築条件	建ぺい率	都市計画
	無	70％	域外

物件番号：164001-1100

高台に位置する整形地。市街化調整区域ですが、開発区域にあるため新築可能な土地です。 売地 所在地 宮崎市佐土原町東上那珂
価格	土地面積	容積率	地目
450 万円	235.63㎡	200％	宅地
	建築条件	建ぺい率	都市計画
	無	70％	調整

物件番号：164001-937

春田バイパスまで車で5分と宮崎市内方面へのアクセス良いです。高台に位置します。 売地 所在地 宮崎市佐土原町西上那珂 交通 ＪＲ日豊本線 佐土原
価格	土地面積	容積率	地目
500 万円	447.84㎡		宅地
	建築条件	建ぺい率	都市計画
	無		域外

物件番号：164001-816

西上那珂の高台にある分譲地です。周囲には畑が広がっており、開放的な環境です。各分譲地とも約90坪あり、ゆったりスペースが取れます。上水道引込み済み。 売地 所在地 宮崎市佐土原町西上那珂 交通 ＪＲ日豊本線 佐土原
価格	土地面積	容積率	地目
515 万円	309.32㎡	200％	雑種
	建築条件	建ぺい率	都市計画
	無	70％	域外

物件番号：164001-471

高台にある閑静な住宅街。 売地 城南台隣接地区の2号地 所在地 宮崎市佐土原町東上那珂 交通 ＪＲ日豊本線 佐土原
価格	土地面積	容積率	地目
560 万円	217.08㎡		山林
	建築条件	建ぺい率	都市計画
	無		域外

物件番号：164001-408

旗竿地で道路から敷地内が見えにくくなってます。プライバシーを確保されたい方にはおすすめの土地です。敷地延長部分を除いても約57坪あります。 売地 所在地 宮崎市学園木花台桜２丁目 交通 ＪＲ日南線 木花 / 徒歩33分
価格	土地面積	容積率	地目
700 万円	247.15㎡	200％	雑種
	建築条件	建ぺい率	都市計画
	無	60％	市街

物件番号：164001-440

宮崎駅東通りから300メートル北に入った閑静な住宅街。旗竿地です。 売地 所在地 宮崎市吉村町平塚甲1897-8 交通 ＪＲ日豊本線 宮崎 / 徒歩15分
価格	土地面積	容積率	地目
800 万円	172.92㎡	100％	宅地
	建築条件	建ぺい率	都市計画
	無	60％	市街

物件番号：164001-635

市街化調整区域のため、一定の要件を満たした方であれば再建築可能です。 売地 所在地 宮崎市阿波岐原町前浜 交通 ＪＲ日豊本線 宮崎神宮 / 徒歩51分
価格	土地面積	容積率	地目
950 万円	331.84㎡	200％	宅地
	建築条件	建ぺい率	都市計画
	無	70％	調整

物件番号：164001-607

市街化調整区域の土地ですが、既存宅地の確認が取れております。役所と事前協議を行った後、建築可能です。 売地 所在地 宮崎市大字塩路 交通 ＪＲ日豊本線 日向住吉 / 徒歩27分
価格	土地面積	容積率	地目
960 万円	396.7㎡	200％	宅地
	建築条件	建ぺい率	都市計画
	無	70％	調整

物件番号：164001-677

市街化調整区域内のため、建築には条件があります。 売地 所在地 宮崎市阿波岐原町前浜 交通 ＪＲ日豊本線 宮崎神宮 / 徒歩51分
価格	土地面積	容積率	地目
1,000 万円	334㎡	200％	山林
	建築条件	建ぺい率	都市計画
	無	70％	調整

物件番号：164001-669